望京写字楼,包含两个部分,望京+写字楼,
1,望京,区域名称,
望京街道位于中国北京东北部,常住人口约30万人。根据政府规划,望京将建成超大规模的街道,总规划占地16平方公里,总居住人口将达到60万人,相当于一个标准的中等城市。
中文名称
望京
外文名称
Wangjing(英)/왕징(韩)
别 名
望京洞,国门第一社区
行政区类别
街道
所属地区
北京市朝阳区
电话区号
010
邮政区码
100102
地理位置
北京市东北四环与东北五环之间,京承高速与机场高速之间
面 积
16平方公里
人 口
30万人
方 言
北京话 普通话
著名景点
大望京公园,北小河公园,望湖公园,望京公园等
地标建筑
望京SOHO,绿地中国锦大厦,保利国际广场,金辉大厦,昆泰嘉瑞中心,利星行广场
2,写字楼,行业名词,房地产的一部分。有别于住宅的房地产,一般土地使用权为50年、40年,一般办公区的房间内部没有卫生间,卫生间在公共走廊区域。
写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼,1971年,Rhodes和Kan提出:“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
中文名
写字楼
外文名
office building
含 义
专业商业办公用楼的别称
用 于
办公的建筑物
性 质
办公楼 办公间
望京写字楼,在2014年后,得到广大企业、公司的选址重视。特别是大望京区域开发完成后,已经成为北京第二CBD的称号。
2020年上半年,望京写字楼租售概要:
金辉大厦 | 出租,价格8.5-11元 |
绿地中心 | 出租、出售 |
浦项中心 | 只出租,不出售 |
利星行广场 | 只出租,不出售 |
望京SOHO | 出租、出售 |
朝来科技园 | 只出租 |
另有融新科技中心、太极信息大厦、诚盈中心、方恒国际中心等大体量项目
望京写字楼问答题:
问:望京的写字楼氛围已经形成了吗?
答:形成了。特别是大望京商圈,地铁望京东站成型后,已经吸引大批企业入驻。
问:望京写字楼的出租价格处于什么档次?
答:相对偏高。业主的期望值越来越高。
问:望京有出售的写字楼项目吗?
答:有。但是不多。几乎总是固定那几个有小业主的项目,如望京SOHO,融科望京产业中心,博雅国际中心、方恒国际中心、方恒时代大厦等。