美瑞泰富大厦
浏览次数: 发布时间:2019-02-12 12:45:49

美瑞泰富大厦写字楼租赁部电话:13811890171

美瑞泰富大厦物业管理、总机客服、停车场、安保、投诉电话:

北京分部电话

北京市朝阳区远安路忠旺大厦

010-53558888

010-85884088

010-85884099

100102

集团总部

辽宁省辽阳市文圣路299号

86-419-3688888

86-419-4152332

邮政编码111003

邮箱admin@zhongwang.com

香港

香港金钟花园道1号中银大厦56层

852-29053105

852-25300790

产品咨询

中国辽宁省辽阳市文圣路299号

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媒体采访垂询

北京孔女士

北京市朝阳区远安路忠旺大厦40层

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美瑞泰富大厦

美瑞泰富大厦物业地址:北京市朝阳区望京东园7区1号楼16号,北京市朝阳区大望京公园西门

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

望京商圈

环线位置

4-5环

交通状况

京密路,机场高速,京承高速,地铁,公交车

公交线路

359, 405, 538, 641, 696, 915, 935, 942, 988

开盘时间

2018年

基本租期

1年

开发商

北京中言房地产开发有限公司

物业管理

仲量联行

建筑指

占地面积

10526平米

总建筑面积

124500平米

标准层面积

1956平米

开间面积

1956-2063平米

标准层高

3.3米

总层数

40层

硬件配套

空调设备

VAV系统

保安消防

火灾自动报警系统

电梯品牌

迅达

车位数量

520个

车位费

待定

装修标准

公共部分精装修

周边配套

公共区域精装修,办公区吊顶、白墙、网络地板、电动窗帘

员工餐厅、咖啡厅、商务宴请、健身房、屋顶花园、银行、超市、面包房、洗车房、汽车充电桩。

美瑞泰富大厦坐落于大望京CBD 核心区域,由国际知名设计事务所Aedas 的建筑师们倾力打造,建筑外观灵感源于竹子的自然形态, 挺拔,流畅。简约优雅的香槟色玻璃幕墙由 13,573 块双层夹胶中空 LOW-E 安全玻璃组成,美观且兼具安全、环保、节能的特性,同时保证室内的通透与舒适。(更多望京写字楼)

获美国LEED 铂金级预认证。

距首都国际机场约20 分钟车程,距地铁15 号线望京东站数步之遥,多条公交线路四通八达,便捷联通四环和五环等交通干线方便通达各个商务区。

国内首个引入迅达PORT第4代技术的商业出租型楼宇。先进的迅达智能应用myPORT 技术,客户只需一部智能设备,便可在大厦内部实现自由出入,使用电梯预派功能,自动将客户送至目的楼层。

部分楼层设有双层挑空区域,客户在办公区域内亦可拥有气派壮观的空中大堂。每层均有可拆卸楼板,入驻多层的客户可改造独立内部交通。

北京首个引入仲量联行港式至尊物业管理服务的超高层甲级写字楼项目,让客户切身感受到高端物业服务带来的全新体验。

大厦设有各色餐厅、咖啡店及员工餐厅,可满足客户不同需求,周边更有丰富的国际美食可供享用。五层的健身中心配有最先进的健康运动设施,客户可以在工作之前选择慢跑热身或体验清晨的动感单车

预计业主自持一部分,剩余会出租,2018年交付,还没有启动出租事宜

出租房源、出租面积、出租价格

朝 向:东南、南、南北、东、西、西北,(有关堪舆风水好的问题)

租 金:出租价格不同。日租金,一般都是用元/天/平方米表示,也有月租金,年租金说法。

付 款方式:押三付三,租期:商议,价格包含物业管理费,开具正规发票。写字楼租赁合同,出租方、承租方、公司承租、违约金、定金、是否可以注册

免租期:

装修,工位,视野采光,是否有遮挡,高楼层是低楼层。卫生间是在室内还是在公共走廊。

出售房源:出售面积:㎡出售价格

朝向:东南、南、东

售价:出售价格不同。单价元/平米。总价:万元,以实际沟通为准。

付款方式:按揭贷款、全款

国税地税税费:卖方:个税,个人所得税,土地增值税,增值税,企业税,企业所得税,印花税,买方:契税,是否限购

装修,工位,视野。是否有吊顶,经理室会议室总裁办公室公共办公区,网络地板,网格地板,

产权年代:土地使用权年限核查:写字楼多为50年产权,个别40年产权,也有70年产权的

确权:不动产登记证,房本,是否有抵押贷款,解抵押,查封,

性质:房屋登记表,不动产登记表

产权性质:所有人是公司产权,个人产权,个人购买,公司购买,企业购买

过户大厅,建委产权交易所,二手房,房主本人,

买卖合同检查,付款时间,买卖不破租赁,房屋交接,优先购买权,物业交接

违约金,定金,首付款,分期付款,担保公司,资金监管,银行资金监管

居间合同、中介费,佣金,代理费,代理服务费

等  级:5A级、甲级、乙级、丙级

类  型:写字楼,综合立项,配套商业

楼  层:低层、高层、低区、高区(共层)

装  修:

户  型:大开间,框架结构,室内无承重墙,任意分割,平面图户型图请租售部索取。

各种格式的出租出售销控

各种租售电话,比如:租赁部的电话,售楼处的电话,租售中心电话,招商电话,招租电话,销售代理公司名称,首先是稳定的固定电话,其次是业务员经理以及业务员的个人电话手机号码,微信号,以及与租售有关的网站链接地址等等

建筑设计

美瑞泰富大厦由国际知名设计事务所

Aedas全球董事Andrew Bromberg带领的建筑师们倾力打造,

将建筑创新理念与大望京商务区的整体规划完美融合,

满足办公需求同时,更激发入驻企业的无限商业灵感。

建筑外观灵感源于竹子的自然形态,

挺拔,流畅,其伫立于繁华都市与静谧自然之间。

简约优雅的香槟色玻璃幕墙由 13,573块双层

夹胶中空 LOW—E 安全玻璃组成,

美观且兼具安全、环保、节能的特性,同时保证室内的通透与舒适。

玻璃幕墙的保温隔热性能优越,其良好的防辐射性,

能将大量紫外线辐射拒之室外;

强大的隔音性能,可将外界噪音降到课堂的安静水平。

美国LEED铂金级预认证。

这是一栋兼具优雅外观和卓越性能的建筑

邀请您感受全新的到达体验

26米长的铝合金主梁一次性挤压成型,

铸成国内首个 超大型铝合金结构雨棚。300平米的雨棚

仅由上部两根拉杆受力,轻盈美观且安全稳固,

完美呈现设计师简约灵动的理念。

共享空间

移步净高15 米的大型开放式公共空间,轻松变换工作节奏。

大堂的咖啡厅亦是办公室外的商务会面场所。 

工作与生活的平衡之美

美瑞泰富大厦设有各色餐厅、咖啡店及员工餐厅,可满足客户不同需求,

周边更有丰富的国际美食可供享用。

五层的健身中心配有最先进的健身运动设施,客户可以在工作之前

选择慢跑热身或体验清晨的动感单车。

大厦周围绿色环绕,

工作之余,还可以在公园中漫步小憩 

首个至尊服务

至尊服务,是仲量联行为确保服务物业的长久成功,

而建立的一站式高端物业管理服务模式,

主要体现在:微笑服务、高效服务、专业服务、安全服务、

定制服务、共享服务六方面。

美瑞泰富将携手仲量联行作为北京首个引入其港式

至尊物业管理服务的超高层甲级写字楼项目,

通过对每一个细节的人性化考量,量身制订物管服务,

同时兼顾每位租户的喜好及习惯,在运作及服务上作出特别调节,

让客户切身感受到高端物业服务带来的全新体验。

致力于引领中国写字楼物业服务新标准

立于广厦,掌控生活

美瑞泰富大厦坐落于大望京CBD核心区域、一片33万平米的绿地中央。

周边齐聚各式美味餐厅、众多高品质医疗中心、国际化综合教育机构

和大型购物中心。工作之余,亦可尽享便捷生活。

闹中取静,容身自然

整个大望京商务区是由著名的城市规划事务所

Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM)担纲设计。

宽阔的视野,灵活的办公空间

将无柱式楼层平面,为办公区分割设置提供无限可能。

3.3米净高及一片式落地玻璃,让阳光沐浴到每一个角落,

为客户呈现了满眼葱郁的绿意和壮阔的天际线。

每层均有可拆卸楼板,入驻多层的客户

可改造独立内部交通。

客户内部双层挑空空间

部分楼层设有双层挑空区域,客户在办公区域内

亦可拥有气派壮观的空中大堂。

平面布局示例3

美国LEED绿色建筑认证铂金级

 所有装修材料均采用节能环保型材料,符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求。甲醛释放量可达到国际最高健康标准的E0级

 冰蓄冷系统,办公区域采用全空气变风量(VAV ) 系统,冬季外区地板散热器送风。新风量: 50 立方米/小时/人

 配备高效空气过滤系统,办公层均配备高压微雾加湿器、双极静电除尘及紫外线盘管杀菌装置。过滤后的空气PM2.5浓度可降至50μg/m3,空气质量可达优级

地下停车场安装85个新能源充电桩,同时预留93个充电桩接口

 DALI智能化照明控制系统,将带来节能环保和人性化的工作环境。运用自然采光和人工照明的动态调节形式,进行全天候的照明智能控制,带来高效、节能、舒适的现代化办公环境,大大改善和提高工作效率

 设置雨水回收再利用系统,
减少水资源浪费

智能电梯

国内首个引入迅达PORT第4代技术的商业出租型楼宇。

先进的迅达智能应用MyPORT技术,客户只需一部智能设备,

便可在大厦内部实现自由出入,使用电梯预派功能,

自动将客户送至目的楼层。

MyPORT技术还配备访客控制系统,访客只需获得由租户发出的

访客授权短信便可进入大厦中。

MyPORT技术使得在现代化大楼里任意位置之间的复杂交通变得简便舒适,

使生活、工作在其中的人们感到非常的高效便捷。

智能窗帘

美瑞泰富引进法国Somfy智能动态遮阳解决方案,

大大提高了室内的舒适度。系统可以根据美瑞泰富大厦的地理位置,

计算出不同方向及位置阳光照射角度的变化规律。

客户可以根据自身情况调整遮阳卷帘的最佳遮阳位置。

当室外光照强度高于设定值时,遮阳卷帘将根据设定,

自动运行到最佳遮阳位置。

智能照明

美瑞泰富大厦引入了飞利浦提供的DALI智能化的照明控制系统,

为大厦带来节能环保和人性化的工作环境。

运用自然采光和人工照明的动态调节形式,在照明系统中使用

DALI及0-10V调光系统,进行全天候的照明智能控制,

带来高效、节能、舒适的现代化办公环境,创造灵活的建筑空间,

进而显著提高工作效率,大大改善和提高工作效率。

智能停车

美瑞泰富引进安泊达管理系统及可自助缴费系统,免去排队烦恼。

反向寻车导向系统可以探测到车位是否被占用,

进而通过顶部指示灯提示,车辆入位后摄像机识别车牌,

车牌号与车位号一对一绑定,停车期间摄像机全程监控车位,

发现异常(接近、触碰)时抓拍图片。

绿色充电桩

美瑞泰富地下停车场为客户提供直流和

交流(快充和慢充)两种充电设备,

通过手机APP操作即可实现充电动态过程的信息掌握,

并支持手机快捷支付,

让您在美瑞泰富尽享方便快捷的生活。

SKK 防火涂料

美瑞泰富选用了国际最先进、涂抹工艺要求极高的日本SKK厚型钢结构

防火涂料,防火性能更好,且涂料中不含对人体有害的矿物质成分。

SKK集团是日本最大的建筑涂料生产商,

其涂料价格是普通防火涂料价格的三倍甚至以上。

美瑞泰富全部采用了这一防火涂料,以建筑最安全的“防火墙”。

REVIT 综合排布

美瑞泰富大厦所有施工图纸及设备参数全经过深化设计。

施工现场设置烤漆房与喷漆房,现场所有风管、桥架、支吊架等

均经过防腐喷漆后进行安装。本工程采用全程BIM施工,

利用Revit软件对机电管线综合排布,

各专业管道进行碰撞检测、管路优化。

眉眼设计

避难层也可以很艺术。

美瑞泰富大厦建筑设计师结合整栋大厦的风格,

将避难层设计成线条优美的眼眉形状,

实为整栋大厦的点睛之笔。

屋顶花园

五层健身房外连接屋顶花园,在紧张的工作之余

来这里放松一下身心,也许会带来新的灵感!

巴卡拉水晶灯

巴卡拉(Baccarat)法国国宝级品牌,其举世无双的质量享誉世界,

被誉为“王侯们的水晶”。

在美瑞泰富大堂,您就可以享受到王侯贵族级的待遇。

品味地道咖啡的同时便可欣赏美轮美奂的艺术珍品。

智能马桶

德国唯宝 - 始于1748年,始终坚持传承经典、用于创新并追求卓越

设计。从神圣的科隆教堂和人类奢华艺术颠峰巨轮的

泰坦尼克号之上都镌刻着唯宝的美仑之作。

让罗马教皇、欧洲皇室,乃至世界各国的社会名流

都成为了德国唯宝产品尊贵而忠实的追随者。

以功能齐备的高效办公空间

工位数量 :162

走廊 / 核心筒 / 设备间

办公室

会议室 开放办公 / 多功能空间 / 茶水间

绿植

户型图

低区平面图

7 层2,603 平方米

户型图

中区平面图

20 层1,956 平方米

户型图

高区平面图

32 层1,956 平方米

美瑞泰富大厦闹中取静,与33 万平方米的绿地仅一步之遥,

多个公园与高楼相映成趣。从东边的望京公园,

到西边的望湖公园、北小河公园至南边的南湖公园等,

举步间便可亲近自然。

驻足北京,咫尺世界

距首都国际机场约20分钟车程,

3.5小时可达香港、东京、首尔等多个亚太核心商业城市。

距地铁15号线望京东站数步之遥,多条公交线路四通八达,

便捷联通四环和五环等交通干线方便通达各个商务区。

类 型: 写字楼(甲级 )

地 址: 北京市朝阳区大望京公园西门

电 话: 

物业费:30元/平米/月

物业管理:

日租金均价:12.0元/平米/天

总楼层:40层

净层高: 米

标准层面积:140000 平米

出租房源 

发布时间:2018年11月15日

美瑞泰富大厦出租面积

美瑞泰富大厦日租金

美瑞泰富大厦月租金

提示:真实出租情况以实时来电咨询为准,感谢您来电咨询!

楼盘概述 

基本信息

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

望京商圈

环线位置

4-5环

交通状况

京密路,机场高速,京承高速,地铁,公交车

公交线路

359, 405, 538, 641, 696, 915, 935, 942, 988

开盘时间2018年

基本租期1年

开发商

北京中言房地产开发有限公司

物业管理

仲量联行

官方网址

建筑指

占地面积

10526平米

总建筑面积

124500平米

标准层面积

1956平米

开间面积

1956-2063平米

标准层高

3.3米

总层数

40层

硬件配套

空调设备

VAV系统

保安消防

火灾自动报警系统

电梯品牌

迅达

车位数量

520个

车位费

待定

装修标准

公共部分精装修

周边配套

公共区域精装修,办公区吊顶、白墙、网络地板、电动窗帘
员工餐厅、咖啡厅、商务宴请、健身房、屋顶花园、银行、超市、面包房、洗车房、汽车充电桩。

详细信息

  美瑞泰富大厦坐落于大望京CBD 核心区域,由国际知名设计事务所Aedas 的建筑师们倾力打造,建筑外观灵感源于竹子的自然形态, 挺拔,流畅。简约优雅的香槟色玻璃幕墙由 13,573 块双层夹胶中空 LOW-E 安全玻璃组成,美观且兼具安全、环保、节能的特性,同时保证室内的通透与舒适。(更多望京写字楼)

  获美国LEED 铂金级预认证。

  距首都国际机场约20 分钟车程,距地铁15 号线望京东站数步之遥,多条公交线路四通八达,便捷联通四环和五环等交通干线方便通达各个商务区。

  国内首个引入迅达PORT第4代技术的商业出租型楼宇。先进的迅达智能应用myPORT 技术,客户只需一部智能设备,便可在大厦内部实现自由出入,使用电梯预派功能,自动将客户送至目的楼层。

  部分楼层设有双层挑空区域,客户在办公区域内亦可拥有气派壮观的空中大堂。每层均有可拆卸楼板,入驻多层的客户可改造独立内部交通。

  北京首个引入仲量联行港式至尊物业管理服务的超高层甲级写字楼项目,让客户切身感受到高端物业服务带来的全新体验。

  大厦设有各色餐厅、咖啡店及员工餐厅,可满足客户不同需求,周边更有丰富的国际美食可供享用。五层的健身中心配有最先进的健康运动设施,客户可以在工作之前选择慢跑热身或体验清晨的动感单车。

本写字楼详情介绍,包括的数据、参数:

写字楼物业地址位置、所属城区、片区、商圈

写字楼其它名称、别名、又名、又称

开发商名称

投资方名称

建筑设计公司名称

物业管理公司名称

物业管理费

建成年代

竣工年代

交房时间

栋座,共有多少座,多少栋楼,是一座还是多座,是否有诸如ABCDE座12345号楼?

总楼层,一共多少层

总楼层:层

占地面积

总建筑面积:m2

单层建筑面积

标准层高

层高高度

进深

楼板称重

最小产权户型

电梯品牌

电梯数量,客梯几部、货梯几部

使用率

空调品牌,空调供给方式、时间、加时费

供暖方式

电费

网络,电话,带宽,光纤,通信,一般涉及中国联通、中国电信、中国铁通

得房率或使用率:写字楼一般范围60%~70%

标准层高:米

车位、固定车位、车位价格,车位在几层

交通情况:环线、地铁线路、公交线路

写字楼内部配套以及周边配套,主要是政府机构、银行网点、超市购物中心、学校、酒店、医院、餐饮

周边写字楼名称,比如可以与本大厦呼应的同等品质的大厦、办公楼、写字间、商务中心、园区

相关照片,比如外景照片,大堂照片、走廊照片、室内照片、平面图照片、户型图照片、配套照片,或者叫图片

与本写字楼有关的相关文字资料,各种文档,EXCEL表格,PDF文件,JPG,PNG图片,以及视频等等。

美瑞泰富大厦地图位置:

租售热线
13911308098